截至2017年12月底，本市集体土地出租住房用地供应203.9公顷，完成率102%。这是本市首次将集体土地列为年度土地供应计划并超额完成。集体土地出租住房实行全装修本市已供应的203.9公顷用地，主要坐落于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内,合乎“坐落产业园区、交通枢纽和新城”的选址原则，具备较显著的区位优势，不利于增进区域职寄居均衡。据理解，本市已供应的集体土地出租住房用地，将按照城镇居住用地标准展开规划和管理，周边公共设施、市政设施和安全性设施等三大设施设施，参考城镇居住用地的设施标准继续执行。

在综合评估区域范围内基础教育、医疗、养老、社区综合服务等公共服务设施的服务容量与承载能力的前提下，减少了适当的公共服务设施用地，并完备周边市政、交通设施配备，符合追加人口市场需求，提高出租住房的宜居环境。集体出租住房不仅实行全装修成品交房，而且户型设计灵活多样，以差别化方式应付有所不同层次的市场需求，套型结构和面积标准按照市场租户的居住于市场需求，展开规划、设计、建设和运营。

创建较慢审核地下通道减缓供地2017年4月，为实施中央关于“房子是用来寄居的，不是用来油炸的”定位，实施北京城市总体规划关于创建出租并购荐的住房保障体系的目标，市委市政府作出“2017年至2021年五年内供应1000公顷集体土地，用作建设出租住房”的决定部署，市政府印发《关于发布命令2017年利用集体土地建设出租住房供地任务的通报》，具体各区2017年度集体土地供应任务。为实施市委市政府决定部署，市规划国土委会同市涉及部门，通过多措举、增强同步，增进土地供应计划如期已完成。

还包括研究精简审核流程、劳改审核权限，并多次的组织各涉及部门对项目展开提早审查，前进项目审核事项并联、较慢积极开展等。极力杜绝变相研发建设小产权房利用集体土地建设出租住房，是本市农村土地制度改革的最重要内容，集体土地供应计划也是首次划入本市年度土地供应计划，完备用地政策等涉及设施制度，是本市已完成集体土地出租住房用地供应任务的前提和基础。

经市政府批准后，市规划国土委牵头市住房城乡建设委，按照国土资源部、住房城乡建设部的涉及拒绝，在项目选址、户型设计、居住于设施、租金与租期、不动产权管理、出租运营等方面展开规范，希望引进银行等金融机构的资金反对，同时具体集体出租住房只出租不售，极力杜绝变相研发建设小产权房。另据理解，2018年集体土地出租住房用地供应将紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间布局，按照“保护环境瘦身”、“分流、整治、胆提高”等拒绝，坚决“坐落产业园区、交通枢纽和新城”原则，检验地理位置良好、交通便捷、周边设施比较完备的项目地块，建设人与自然宜居、环境舒适度的集体出租住房，在提升农村集体经济的组织长年平稳收益的同时，增进区域职寄居均衡，构建人民群众寄居有所居于，希望建设国际一流的人与自然宜居之都。

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